Для граждан, построивших свои дома в советский период и не имеющих правоустанавливающих документов, Росреестр предложил дать возможность официального оформления, ссылаясь на закон о расширении механизма дачной амнистии.
По словам Алексея Бутовецкого, заместителя руководителя Росреестра, на сегодняшний день многие россияне пользуются дачными домами, построенными еще с советских времен, но из-за отсутствия необходимых документов на само строение или на участок под ним, они не могут оформить право собственности. Такие дома могут числиться в старых документах колхозного учета или похозяйственного учета бывших поселковых советов, а также в бывших БТИ. Сейчас же, таких документов недостаточно для оформления права собственности.
Росреестр предлагает комплексное решение данного вопроса, а именно «в упрощенном порядке оформить права на жилые дома, построенные еще в советский период, и земельные участки под ними в собственность бесплатно» (по материалам пресс-службы Алексея Бутовецкого).
Однако, чтобы применить такой комплексный механизм упрощенного порядка, должны быть соблюдены важные условия:
- строение должно быть возведено до мая 1998 года (это период до вступления в силу 1-го ГК РФ);
- дом должен располагаться в границах населенного пункта или на государственной / муниципальной земле.
Для регистрации в собственность своих строений и земельных участков под ними «граждане должны будут подать заявление в орган местного самоуправления о предоставлении участка под существующим домом и приложить любой документ, подтверждающий факт владения домом (документы о выделении земли, об уплате коммунальных услуг, документ о проведении государственного технического учета и (или) технической инвентаризации)», разъяснили специалисты Росреестра.