Все вопросы экспертам

Заключили договор на покупку квартиры. Посмотрели несколько вариантов, понравился один. Но хозяева просто не хотят общаться с агентом. Говорят, что продали квартиру. Нашли телефон хозяев (купили у агентства другого). Хозяева готовы продать квартиру. Как оплачивать агентские? С одной стороны, он показывал, искал, но с другой, стороны договор купли-продажи мы не заключили. А ипотека истекает. Спасибо.

На вопрос ответил эксперт Сергей Терентьев, Руководитель группы в компании «Перспектива24»
Вопросы по рынку недвижимости
Показать ответ

Решили обшить дом металлосайдингом. Надоело красить.
Дом из бруса 150 на 150. Утеплять не хотим, т. к. при утеплении надо будет переделывать цоколь. Подскажите, нужно ли крепть мембрану или ветровлагозащиту между брусом и сайдингом. Или просто крепить сайдинг на брус?

На вопрос ответил эксперт Андрей Кропотин, Коммерческий директор ТД "Броневой"
Вопросы по кровельным и фасадным материалам
Показать ответ

Кратко - предыстория.
Имеется дом, из ЖБ панелей "для девятиэтажек" - толщина стен 38 см, внутри керамзитобетон, наружные слои ок. 5 см тяжёлого бетона. Цокольный этаж, перекрытие - пустотки, один жилой этаж, перекрыт тоже пустотками. Стоит почти 30 лет.
Была "приставлена" веранда лет 20 назад, стены её - в полкирпича, а вот "фундамент" - слегка заглублённые ФБС. Посему эта конструкция отчалила от дома сантиметров на 5, есть серьёзные трещины. Решено сломать, пока не упала на голову, и сделать веранду - каркасник.
Грунт - суглинок, глубже 1 м копается ломом или вилами. УГВ - глубже 2,5 метров, размер (по наружным) 2,8*6 метров. Длинная сторона - к дому.
Вот как бы сделать фундамент под неё, чтобы веранда дала минимальную "осадку", ибо лестница и площадка останутся старые, они уже "прижилсь"?

На вопрос ответил эксперт Роман Фоминых, Директор компании "Ключ"
Вопросы по строительству дома
Показать ответ

Можно ли маткапитал направить на частичную покупку однокомнатную квартиры для старшей дочери, а не улучшать имеющиеся жилищные условия?

На вопрос ответил эксперт Сергей Терентьев, Руководитель группы в компании «Перспектива24»
Вопросы по рынку недвижимости
Показать ответ

Мастера выложили мозаику, но в глаза бросилось более светлое пятно (в нижней части фотографии) т. к. попалась 1 матрица с более светлым мрамором. И в общем то было из чего выбрать (есть запас), но они говорят, что это не их косяк, сразу не заметно было, только после поклейки. 
Вопрос спорный - правы ли они? Должен ли мозаичник просматривать матрицы на предмет схожести оттенков?

На вопрос ответил эксперт Александр Печенкин, Руководитель компании "СанПро43"
Вопросы по ремонту и отделке
Показать ответ

Ванная маленькая, 170 на 150. Сейчас висит банальный фонарь над зеркалом, а хотелось бы что-нибудь поинтереснее. А по сему несколько вопросов. 
Стоит ли сделать подвесной пластиковый потолок и врезать галогены (либо что-нибудь другое)? Как их защитить от возможных протечек сверху и от пара изнутри? Стоит ли ставить 12-и вольтовые с трансом? 
В стену хочу вставить большое зеркало заподлицо с плиткой. Его лучше какими светильниками обрамлять? И как это все защитить от влажности?

На вопрос ответил эксперт Александр Печенкин, Руководитель компании "СанПро43"
Вопросы по ремонту и отделке
Показать ответ

Есть гараж в ГСК, 5х6 метров, центральное отопление. Крыша выполнена из круглопустотных ж/б плит и покрыта рубероидом. Проблема в том что термоизоляция крыши совершенно неудовлетворительная, снег на ней тает, образует гигантские сосульки и стоит лужами. Плюс ко всему мягкая кровля пришла в негодность и требует замены. 

Собираюсь построить кровлю их профнастила поверх существующей. 

1. угол кровли 7-10 градусов 
2. Стропила с шагом 1 метр из бруска 5х10 
3. Поверх стропил гидроизоляционная пленка 
4. Поверх пленки контробрешетка 
5. Поверх контробрешетки обрешетка из доски 25х100 с шагом 0.5м 
6. Непосредственно поверх плиты слой утеплителя (скорее всего минеральной ваты). 

Подскажите, пожалуйста, тех характиристики профлиста, которые сюда подходят. Нужно ли отдельно гидроизолировать слой утеплителя лежащий на плите? Если да, то чем и с какой стороны?

На вопрос ответил эксперт Андрей Кропотин, Коммерческий директор ТД "Броневой"
Вопросы по кровельным и фасадным материалам
Показать ответ

Изготовили кухонный гарнитур, верхние шкафы высокие 85 см. И получилось так, что максимальное расстояние, на котором их можно повесить над столешницей всего 52-53 см. Не маловато ли это? Читала, что оптимальным считается 56-58 см. Какие неудобства могут быть из-за небольшого промежутка между столешницей и шкафами? Не хочется переделывать конструкции, чтобы увеличить этот промежуток. Но если это критично, то придется...

На вопрос ответил эксперт Татьяна Дербенева, Директор по развитию компании PROFIFORM
Вопросы по корпусной мебели
Показать ответ

Заливали колонны для каркасного дома частями в течение 1 дня, но получилось так, что перерыв между порциями заливки между слоями был около 3 часов при жаре около 25 градусов. По инструкции вроде как перерыв не должен превышать полутора/двух часов, вот теперь думаю насколько это критично? И как потом проверить качество заливки, а то потом ставить перекрытие и еще 1 этаж.

На вопрос ответил эксперт Роман Фоминых, Директор компании "Ключ"
Вопросы по строительству дома
Показать ответ

Ровно год прошел, как начали эксплуатировать душевую. Сделали из бетона тамбур типа, монтировали в середину трап (Alcaplast 650), плитка - керамогранит. Все швы затирали "церезит" водостойкий (не помню как называется). И вот уже неделя, как замечаю, что между пластиком и плиткой образовался шов. То ли ушла вниз затирка, то ли разрушилась. Тем не менее, надо ремонтировать.

На вопрос ответил эксперт Александр Печенкин, Руководитель компании "СанПро43"
Вопросы по ремонту и отделке
Показать ответ

Страницы