Все вопросы экспертам

Подскажите на сколько разумно продавать сейчас 2-ую квартиру (дому 15 лет). В планах приобретение новой трёшки. Просмотрел цены на вторичку упали, а на новостройки взлетели на 10-15 %. Какой прогноз на ближайшую перспективу, как лучше поступить?

Посоветуйте, чем лучше сделать звукоизоляцию в спальне, а именно изолировать стену между соседями? Стена похоже очень тонкая, слышимость просто офигенная, что можете посоветовать чтобы наглухо было. Хотелось бы обойтись без профилей, чтобы сильно не скрадывать площадь спальни.

Подскажите, пожалуйста, правда ли что софитами подшивать смысла нет, крыша и так будет подаваться. Мой мастер говорит просто закрой сплошным сайдингом, а не софитовым.
Может надо 50/50 сплошным и софитом. Посоветуйте?

Заключили договор на покупку квартиры. Посмотрели несколько вариантов, понравился один. Но хозяева просто не хотят общаться с агентом. Говорят, что продали квартиру. Нашли телефон хозяев (купили у агентства другого). Хозяева готовы продать квартиру. Как оплачивать агентские? С одной стороны, он показывал, искал, но с другой, стороны договор купли-продажи мы не заключили. А ипотека истекает. Спасибо.

Решили обшить дом металлосайдингом. Надоело красить.
Дом из бруса 150 на 150. Утеплять не хотим, т. к. при утеплении надо будет переделывать цоколь. Подскажите, нужно ли крепть мембрану или ветровлагозащиту между брусом и сайдингом. Или просто крепить сайдинг на брус?

Кратко - предыстория.
Имеется дом, из ЖБ панелей "для девятиэтажек" - толщина стен 38 см, внутри керамзитобетон, наружные слои ок. 5 см тяжёлого бетона. Цокольный этаж, перекрытие - пустотки, один жилой этаж, перекрыт тоже пустотками. Стоит почти 30 лет.
Была "приставлена" веранда лет 20 назад, стены её - в полкирпича, а вот "фундамент" - слегка заглублённые ФБС. Посему эта конструкция отчалила от дома сантиметров на 5, есть серьёзные трещины. Решено сломать, пока не упала на голову, и сделать веранду - каркасник.
Грунт - суглинок, глубже 1 м копается ломом или вилами. УГВ - глубже 2,5 метров, размер (по наружным) 2,8*6 метров. Длинная сторона - к дому.
Вот как бы сделать фундамент под неё, чтобы веранда дала минимальную "осадку", ибо лестница и площадка останутся старые, они уже "прижилсь"?

Можно ли маткапитал направить на частичную покупку однокомнатную квартиры для старшей дочери, а не улучшать имеющиеся жилищные условия?

Мастера выложили мозаику, но в глаза бросилось более светлое пятно (в нижней части фотографии) т. к. попалась 1 матрица с более светлым мрамором. И в общем то было из чего выбрать (есть запас), но они говорят, что это не их косяк, сразу не заметно было, только после поклейки. 
Вопрос спорный - правы ли они? Должен ли мозаичник просматривать матрицы на предмет схожести оттенков?

Ванная маленькая, 170 на 150. Сейчас висит банальный фонарь над зеркалом, а хотелось бы что-нибудь поинтереснее. А по сему несколько вопросов. 
Стоит ли сделать подвесной пластиковый потолок и врезать галогены (либо что-нибудь другое)? Как их защитить от возможных протечек сверху и от пара изнутри? Стоит ли ставить 12-и вольтовые с трансом? 
В стену хочу вставить большое зеркало заподлицо с плиткой. Его лучше какими светильниками обрамлять? И как это все защитить от влажности?

Есть гараж в ГСК, 5х6 метров, центральное отопление. Крыша выполнена из круглопустотных ж/б плит и покрыта рубероидом. Проблема в том что термоизоляция крыши совершенно неудовлетворительная, снег на ней тает, образует гигантские сосульки и стоит лужами. Плюс ко всему мягкая кровля пришла в негодность и требует замены. 

Собираюсь построить кровлю их профнастила поверх существующей. 

1. угол кровли 7-10 градусов 
2. Стропила с шагом 1 метр из бруска 5х10 
3. Поверх стропил гидроизоляционная пленка 
4. Поверх пленки контробрешетка 
5. Поверх контробрешетки обрешетка из доски 25х100 с шагом 0.5м 
6. Непосредственно поверх плиты слой утеплителя (скорее всего минеральной ваты). 

Подскажите, пожалуйста, тех характиристики профлиста, которые сюда подходят. Нужно ли отдельно гидроизолировать слой утеплителя лежащий на плите? Если да, то чем и с какой стороны?