После появившейся в СМИ информации о продаже недостроенного спортивного объекта «свободного назначения» на территории Дворца пионеров администрации города сразу же прокомментировала данную новость.
По адресу улица Некрасова, 49 (парк у Дворца пионеров) находится объект незавершенного строительства физкультурно-оздоровительного центра, площадью 5 400 квадратных метров. Отметим, что данный участок находится в региональной собственности.
Как пояснили специалисты управления градостроительства и архитектуры муниципалитета, территория, на которой располагается выставленный на продажу объект, относится к зоне Р-5 – то есть к зоне парков и физкультурно-оздоровительных комплексов.
— Зона Р-5 обеспечивает сохранение участков озеленения, которые предназначены для отдыха населения, развития центров детских и юношеских студий творчества, развития комплекса физкультурно-оздоровительных и спортивных объектов, — подчеркнули в управлении. — При этом площадь озелененной территории в границах застройки в данной зоне должен составлять не менее 40%. Размещение на таких площадках торговых объектов запрещено законом.
В границах зоны Р-5, согласно городским Правилам землепользования и застройки, разрешены следующие виды использования земельных участков:
- коммунальное обслуживание (размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения коммунальными услугами);
- отдых (обустройство мест для занятий спортом, физической культурой, пешими прогулками, отдыха, наблюдения за природой). Этот вид разрешенного использования предусматривает создание и уход за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройств мест отдыха в них;
- обеспечение внутреннего правопорядка (строительство источников наружного противопожарного водоснабжения);
- размещение набережных, береговых полос водных объектов, скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.
То есть в перечне разрешенных видов использования территории отсутствует торговля, а значит, размещение здесь торговых зданий является незаконным, — пояснили в управлении.