Кировчане, чьи балконы застеклены, стали получать предписание демонтировать конструкцию. На сегодняшний день подобные извещения получили свыше 70 жителей города, сообщает портал «Город Киров». Конечно, предписания такие получает лишь те из жителей, кто застеклил свой балкон самовольно, т.е по собственной инициативе. Но вопрос этот настолько спорный, что не исключены массовые недовольства со стороны граждан.
Проблема эта на самом деле крайне непроста. Напомним, что впервые владельцам балконов стали озвучивать требования демонтажа после падения снега льда на ребенка в октябре прошлого года. Тогда было доказано, что снег упал с козырька балкона, самовольно установленного одним из жителей верхнего этажа. Власти тут же освободили от вины УК и всю ответственность за происшедшее возложили на владельца балкона. Остальным же постановили — или демонтировать опасные сооружения, или в случае несчастья нести полную ответственность за произошедшее.
Не очень понятно, как человеку, волею судьбы ставшему обладателем балкона на верхнем этаже, нужно взбираться на крышу без специального обмундирования, страховочных тросов и становиться альпинистом-самоучкой, при этом еще умудряясь загородить специальной лентой очищаемый участок, чтобы не повредить головы проходящих мимо людей.
Демонтаж сооружения тоже вызывает вопросы, ведь устанавливались они не от хорошей жизни, как минимум, это защита от снега, сползающего с крыши дома, на сам балкон. По сути жители верхних этажей устраняют (причем, за свой счет) недоработки в домостроении прошлых десятилетий. А теперь за это все они должны расплачиваться дорогой ценой, или же нести уголовную ответственность в случае несчастном.
Сейчас же УК пошли еще дальше и заставляют демонтировать не просто козырьки на верхних этажах, а все самовольно застекленные балконы, называя такие конструкции «самостроем». Сколько граждан будут настолько добросовестными, что выполнят эти требования УК. Можно предположить, что таких вряд ли будет много, вероятнее всего — ни одного. Связано, это и с необоснованностью требования — самовольно застекленные балконы появились у нас ни в этом году, эта практика достаточно популярна — но почему-то только нынче к этому вопросу такое пристальное внимание. Связано это, конечно, с чередой несчастных случаях, произошедших в Кировской области и связанных со сходом снега с крыш и навесных конструкций. Очень похоже, что УК сейчас ищут «крайнего», чтобы в будущем оградить себя от ответственности.
С правовой точки зрения, УК правы. А вот собственники, которые изменяют фасад дома без разрешения — нарушители. Ведь для проведения работ (по изменению фасада дома, сооружения крыши над конструкции) должен быть проект, разрешение БТИ. Подобные работы являются капитальным ремонтом дома, на который должны быть определенные согласования. Если документов нет, то все постройки являются незаконными. В таком случае собственники несут личную ответственность, в том числе за лед, который сходит с крыш. Получается, что данное имущество не является общим и не передано в обслуживание ТСЖ или управляющей компании. Поэтому правомерно, что последние предъявляют такие требования к собственникам.
Чем окончится спор покажет время, однозначно ставить точку в этом деле пока рано.