— В собственности имеется выкупленный земельный участок, на котором была зарегистрированная хозяйственная постройка. На данный момент постройка снесена, т. к. на её месте планируется строительство нового дома. Нам необходимо прекратить право собственности на постройку, но из Управления Росреестра пришло уведомление, что хоз. постройка не стоит на кадастровом учете. Что делать в данном случае?
Отвечает заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Кировской области Софья Валерьевна ЦАРЮК.
— Решение о проведении или отказе государственной регистрации, в частности, прекращении права собственности, принимается государственным регистратором после проведения правовой экспертизы документов, предоставленных на государственную регистрацию (ст.13 ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
Таким образом, Вам необходимо обратиться в Управление в порядке, установленном ст.16Закона о регистрации, с заявлением о прекращении права собственности. В случае, если снесенный объект недвижимости был поставлен на кадастровый учет, для погашения записи о праве собственности в связи со сносом также необходим документ, подтверждающий снятие указанного объекта с кадастрового учета.