Как оформить в собственность строящийся дом?

Как оформить в собственность строящийся дом?

«Строю частный дом  — земельный участок находится в черте города в  собственности под ИЖС. Имеется и разрешение на строительство. На какой стадии строительства можно оформить дом и какие документы для этого необходимы?»
Отвечает замначальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Кировской области Софья Валерьевна ЦАРЮК.

Как оформить в собственность строящийся дом?

Проведение государственной регистрации права собственности возможно как на незавершенный строительством объект, так и на созданный объект (жилой дом).

Необходимо обратить внимание, что в соответствии с требованиями п.1.2 ст.20 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», за исключением случаев, предусмотренных законом.

То есть, для проведения государственной регистрации права собственности на объект недвижимости он должен быть поставлен на кадастровый учет.

Полномочия по ведению государственного кадастра недвижимости, государственному кадастровому учету недвижимого имущества на территории Кировской области осуществляет филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кировской области (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области, г.Киров, ул.Преображенская, д.8).

С полным перечнем документов, необходимых для проведения государственной регистрации прав, можно ознакомиться на сайте Управления в разделе «Регистрация прав» во вкладках «Перечни документов, предоставляемых на госрегистрацию» и  «Стандарты оказания услуг».