Безусловно, ремонт — дело затратное. И неважно, каким он будет: косметическим или же с масштабной перепланировкой. Главное правило экономного ремонта — знать, КАК, ГДЕ и НА ЧЕМ можно сэкономить? Но здесь очень важно соблюдать меру.
Правило №1
Составьте список того, что можно сделать самостоятельно
После того, как у вас составлен четкий план ремонтных работ, составьте еще и список того, что вы можете сделать самостоятельно. Конечно, устанавливать сантехнику рекомендуется доверить профессионалам, но, например, демонтажные работы вполне под силу сделать самому. Ободрать старые обои, снести гипсокартонную перегородку, убрать линолеум или ламинат — список продолжите сами. Подсчитано, что на этом вы сэкономите порядка 10-15%. Также часть работ по новому благоустройству (грунтовка стен и поклейка обоев, монтаж плинтусов, покраска коробов) тоже можно вычеркнуть из сметы. Лишние затраты ни к чему!
Правило №2
Проведите мониторинг цен
Обойдите все магазины строительных материалов и выпишите цены на все необходимые вам товары. Практика показывает, что дешевле покупать в крупных гипермаркетах. Ритейлеры за счет больших объемов продаж могут значительно снижать цены, а также предоставлять дополнительные услуги: например, доставка до квартиры (экономите на транспортных расходах). В крупных магазинах также действуют дисконтные накопительные карты. Поспрашивайте знакомых об их наличии — сэкономите еще до 10%.
После мониторинга цен у вас на руках будет точная смета на строительство. Но она не окончательная. Сейчас ваша задача — максимально снизить имеющиеся в ней цифры. Сделать это можно, отслеживая все акции и предложения.
Выгодные акции в магазинах проходят от поставщиков товаров, предоставляются большие скидки на остатки, в качестве бонусов можно получить дополнительные услуги, например, очень часто на ламинат делается акция — «укладка бесплатно». Следите за новостями!
Очень хорошо, если в проведении ремонта вы не ограничены во времени, — на поиск интересного предложения у вас больше времени. Вдвойне хорошо, если есть куда складировать покупаемые материалы без ущерба для собственного комфортного проживания, — тогда сроки на поиск нужной акции можно растянуть.
Правило №3
На чем нельзя экономить?
Экономия может сыграть с вами злую шутку, если вы начнете экономить на инженерных коммуникациях — сантехнике, электрике, отопительных приборах, кондиционерах. Последние должны приобретаться в проверенных специализированных магазинах, под гарантийный талон и сервисное обслуживание.
Если такие сложные приборы выйдут из строя, то их замена/ремонт приведут к частичному демонтажу стен/ пола / потолка. Согласитесь, это большие расходы. Кроме того дешевые приборы не могут гарантировать вам безопасность — представьте, что будет, если из-за электропроводки возникнет возгорание?
Правило №4
Внимательно выбираем бригаду
При выборе строительной бригады стоит помнить о трех нюансах. Во-первых, не доверяйте работу непроверенным строителям. Лучше, если у вас будут отзывы на их работу. Крепко задумайтесь, стоит ли доверять бригаде работу, если ее услуги стоят намного ниже среднерыночных. Помните, что даже в кризис хорошие специалисты не сидят без дела, следовательно, не снижают цены на свои услуги. Во-вторых, пословицу «коней на переправе не меняют» никто не отменял. Приходится иногда наблюдать, что люди берутся за ремонт и постоянно меняют строителей. Следует помнить, что каждый вновь пришедший подрядчик начинает все заново, кратно возрастают и расходы заказчика. Поэтому от такой постоянной смены бригад гораздо больше вреда, чем пользы. В-третьих, точно обозначьте сроки завершения работ и примерную стоимость (точную стоимость на этапе планирования обговорить не удастся — всегда найдутся неучтенные рабочие моменты). Если сроки не учтены, можно серьезно затянуть со сдачей объекта. А не обговоренная стоимость работ грозит вылиться в астрономические цифры.
Таким образом, качественно и экономно отремонтировать квартиру можно только при наличии бизнес-плана и грамотного проекта, когда заказчик твёрдо знает, что он хочет получить в итоге и заранее представляет сумму, необходимую для ремонта. При грамотном планировании любой ремонт можно сделать с минимальными расходами!
Материал подготовлен при участии: France Decor, Алькор, Евроремонт 43, PRO100iREMONT