Укрепляем фундамент. Устройство отмостки

Отмосткой называют дорожку с бетонным, асфальтовым или иным водонепроницаемым покрытием, проложенную по периметру дома вплотную к стенам и предназначенную для защиты фундамента от дождевых и талых вод. Расскажем о различных вариантах ее строительства и рассмотрим ошибки, которые зачастую допускают подрядные фирмы.

Укрепляем фундамент. Устройство отмостки

Качественно выполненная отмостка значительно снижает влажность грунта возле фундамента, замедляя, таким образом, коррозию арматуры и уменьшая силу морозного пучения. В «наземной крыше» особенно нуждаются плавающие ленты, подошва которых расположена выше глубины промерзания. Плитные и свайные основания более стабильны, однако избыток влаги всё же отрицательно сказывается на сроке их службы, к тому же вода нередко поступает в подполье, вызывая гниение балок и черновых настилов пола.

Отмостка помогает продлить жизнь дома, однако нельзя преувеличивать её возможности. Так, она не способна предотвратить весеннее подтопление плохо гидроизолированного погреба или цокольного этажа, остановить осадочные процессы и свести на нет морозное пучение грунта.

При благоприятных условиях (непучинистый грунт, небольшое количество осадков, возвышенное место) можно сделать неширокую (около 80 см) отмостку, выбрав простейший способ — уложить бетонную тротуарную плитку на слой песка толщиной 8–10 см. Однако во время дождя потоки из труб водосточной системы быстро размоют такую дорожку, поэтому необходимо предусмотреть отвод воды с крыши в лотки линейного дренажа или точечные приёмники ливневой канализации.

ЕСЛИ МЕДЛИТЬ С УСТРОЙСТВОМ ОТМОСТКИ, ЖЁСТКОСТЬ ЛЕНТОЧНОГО ФУНДАМЕНТА
УМЕНЬШИТСЯ, И В СТЕНАХ ДОМА МОГУТ ПОЯВИТЬСЯ ТРЕЩИНЫ

Вдоль фундамента требуется обустроить полосу с водонепроницаемым (без зазоров) покрытием шириной не менее 100 см, причём его следует поднять над грунтом на 10–30 см, сгладив перепад уровня с помощью отбортовки из дёрна.

По соотношению цены и надёжности оптимальный вариант отмостки — из монолитного железобетона на песчано-гравийной подушке. Порядок её устройства чаще всего таков. Сначала вдоль фундамента снимают плодородный слой грунта и устанавливают дощатую опалубку высотой 15–30 см, затем насыпают 10–12 см щебня или гальки фракции 20–40 мм и 8–10 см крупнозернистого песка; подушку тщательно трамбуют. Некоторые специалисты считают целесообразным отделять подушку от грунта геотекстилем (что предотвращает заиливание пескогравия) или даже использовать геотекстиль для разделения всех слоёв дорожного пирога. Поверх подушки заливают не менее 8 см тяжёлого бетона, армируя его дорожной сеткой, а лучше — решётчатым каркасом из прутка (качество бетона значительно возрастёт, если готовить его с помощью электросмесителя). Примерно через сутки укладывают тонкий (2–7 см) уклонообразующий слой цементно-песчаного раствора марки не ниже М150 или бетона с мелкофракционным наполнителем.

Начинать работы позже августа без применения добавок для бетона рискованно — в случае ранних заморозков покрытие не успеет набрать прочность.

Несмотря на армирование, бетонная отмостка нередко трескается. Дело в том, что во время осенних дождей песчано-гравийная подушка и грунт под ней насыщаются водой, зимой вспучиваются, а весной покрытие неравномерно осаживается. Чтобы предотвратить образование трещин, иногда бетонное полотно делят на фрагменты с помощью несъёмной опалубки (например, из листового пластика). Увы, результат обычно не оправдывает ожиданий, так как плиты начинают «гулять», и между ними образуются перепады уровня, а возле фундамента появляется широкая щель. Гораздо более действенная мера — монтаж вдоль отмостки лотков линейного дренажа с отводом воды в специальный колодец, кювет или ливнёвку.

Варианты устройства отмостки

1 — щебень; 2 — песок; 3 — железобетон; 4 — пескогравий; 5 — уклонообразующая стяжка; 6 — дренажный лоток; 7 — бордюрный камень; 8 — геотекстиль; 9 — пенополистирол; 10 — отсев гравия; 11 — цементно-песчаная смесь; 12 — плитка

5 СОВЕТОВ ПО УСТРОЙСТВУ БЕТОННОЙ ОТМОСТКИ

  1. Не следует добавлять в бетон колеровочные порошки и пасты: при отсутствии вибропрессования они значительно снижают прочность покрытия
  2. Сетку или одноуровневый каркас из прутка помещают на подставки, чтобы арматура располагалась примерно посередине толщины бетонного слоя
  3. Для приготовления бетона лучше использовать дроблёный (в идеале — гранитный) щебень фракции 5–20 мм; худший вариант — обкатанная речная галька с примесью глины
  4. Чтобы покрытие не пересохло и не потеряло прочности, в жару его необходимо накрывать пергамином или полиэтиленовой плёнкой
  5. Желательно улучшить свойства бетона, добавив пластифицирующие присадки, а когда он затвердеет, обработать поверхность гидрофобизатором. Иногда строители рекомендуют выполнять такую отмостку в средней полосе России, причём на проблемных грунтах. При этом мощение ведут вровень с землёй, выкапывая в глине «корытце» для песчаной подушки. В дождливую погоду оно заполняется влагой, просочившейся через зазоры между плиткам. Нечего и говорить, что подобная отмостка скорее вредит основанию дома

ОСНОВНЫЕ ПРАВИЛА

Приступать к сооружению отмостки следует через год-два после окончания строительства коробки дома, когда завершится первоначальная усадка фундамента. Дорожка ни в коем случае не должна располагаться выше слоя гидроизоляции, разделяющего фундамент и стену, и уступать по ширине карнизным свесам крыши.

Отмостке необходимо придать уклон от дома не менее 5 % (то есть 5 см при ширине 1 м). Бордюрные камни заглубляют так, чтобы они не возвышались над покрытием и не задерживали воду. Если дорожка будет пешеходной, лучше её расширить хотя бы до 110 см и не сажать вплотную к ней кусты.

На склонах надежная отмостка предотвращает размывание и сползание грунта

При строительстве бетонной отмостки задать нужный уклон от дома помогает опалубка, выставленная по уровню (а). Перед заливкой бетона важно пролить и утрамбовать песок и гравий и уложить арматурную сетку, приподняв ее над уровнем подушки (б). Не забудьте смотнировать под изливами кровельных водостоков точечные приемники дренажной системы (в).

Отмостка из асфальтной крошки на слое пескография (а) обойдется недорого, но вряд ли украсит дом и участок. Гораздо презентабельнее выглядит мощение из натурального песчанника-плитника (б), брусчатки или бетонной плитки (в). Отмостка из брусчатки, уложенная на сухую смесь, песок или мелкий гравий (г, д), красива и долговечна, но ее цена дороже.

ЕСЛИ В РЕЗУЛЬТАТЕ УСАДКИ ДОМА ИЛИ ПУЧЕНИЯ ГРУНТА ОТМОСТКА ПРИОБРЕЛА УКЛОН К ФУНДАМЕНТУ, НЕОБХОДИМО СРОЧНО ПРОВЕСТИ ЕЁ РЕМОНТ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИЮ

РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ

Не стоит пытаться скрыть трещины на отмостке, заделывая их раствором, подливая сверху тонкий слой бетона или укладывая тротуарную плитку. Минимально допустимая толщина ремонтного бетонного покрытия — 6 см, причём его обязательно нужно армировать, а щель вдоль фундамента заделать по технологии инъекционной гидроизоляции, например цементно-полимерной смесью. В ходе ремонта целесообразно утеплить грунт хотя бы тонким (5–10 мм) слоем пенополиэтилена, расстеленным поверх старой отмостки. Если же бетон сплошь покрыт сетью широких трещин, лучше полностью демонтировать покрытие и уложить новое.

Материал подготовлен при участии: Строитель в КировеСтрой-Металл43, АркадаPOLIMERPRO.

Оцените статью
Перестройка