Китайские строители уедут, а жить нам

«Китайцы построят дома», «Строители области выступили против приезда китайских застройщиков» — такими заголовками пестрели областные газеты и интернет-издания, когда стало известно, что Кировская область станет первым регионом в России, где китайские застройщики начнут строить социальное жилье.

Китайские строители уедут, а жить нам

Об этом рассказал министр строительства и ЖКХ Михаил Мень, который  заявил о том, что в Кировской области жилую недвижимость по программе «Жилье для российской семьи» могут начать строить китайцы.

«Буквально на следующей неделе туда поедет руководство АИЖК и вместе с китайскими партнерами будет заключать трехсторонний договор», — процитировало слова министра интернет-издание riarealty.ru.

Как он сообщил, на этом пилотном проекте Минстрой намерен оценить результат сотрудничества с китайскими застройщиками в рамках программы «Жилье для российской семьи».

В июле этого года правительство Кировской области и министерство строительства России заключили договор, в рамках которого в области до 1 июля 2017 года должно быть построено 55 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса. Для реализации этой программы предложили использовать земельные участки, которые находятся в собственности или в аренде у застройщиков, муниципальной и государственной собственности, а также земельные участки Фонда РЖС.

По словам генерального директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александра Семеняки, китайские строители появятся в Кировской области вместе с инвестициями китайских банков.

— Китайский банк развития выделит 12 миллиардов долларов на развитие строительства в России, но при условии, что строить жилье будут сами китайские строители.

На совещании по реализации программы «Жилье для российской семьи», проходившем в правительстве Кировской области, представители кировских строительных компаний выразили свои сомнения в актуальности привлечения китайских строителей, они уверены в том, что китайцы построят дома и уедут, а нести гарантийные обязательства будет некому.

В свою очередь губернатор области Никита Белых обратился к застройщикам с вопросом: а кто из них выразил желание участвовать в программе по строительству жилья эконом-класса? По его словам, ни одна строительная организация области такого желания не высказала. Поэтому никаких вариантов, кроме как привлечения китайских строителей, у правительства Кировской области не осталось.

Так что видимо уже очень скоро область наводнят китайские «гастарбайтеры», а жить в построенных ими домах эконом-класса будут кировские новоселы. Какого качества жилье мы получим —

неизвестно. И опять же вопрос о том, как подобный эксперимент отразится на уровне  цен на жилую недвижимость, остается открытым. Поживем — увидим.

Китайские строители уедут, а жить нам

Справка:

Программа «Жилье для российской семьи» предполагает ввод в эксплуатацию в 2015 году на территории России 5 миллионов квадратных метров жилья со всей социальной инфраструктурой. В 2016 году планируется построить 6 миллионов квадратных метров, а в 2017 году — 14.

Для реализации программы предлагается использовать земельные участки, которые находятся в собственности или в аренде у застройщиков, муниципальной и государственной собственности, а также земельные участки Фонда РЖС. Государство планирует оказать поддержку застройщикам по строительству инженерной инфраструктуры в размере до 4 тысяч рублей на 1 квадратный метр программного жилья.

Когда верстался номер, стало известно, что департамент строительства и архитектуры правительства Кировской области объявил кировским строителям о сборе заявок на участие в программе «Жилье для российской семьи». Пока подана лишь одна заявка от «Кировской региональной ипотечной корпорации».

Один из крупнейших застройщиков города, «Кировспецмонтаж», отказался от участия в программе. Руководство компании «Кировский ССК» также решило не подавать заявку на участие. В департаменте строительства и архитектуры областного правительства надеются, что участников будет больше: многие могут выразить желание поучаствовать в программе в последний день сбора заявок.  

                                                                                                                                Подготовил Андрей Гудов

Оцените статью
Перестройка