На что следует обратить внимание при приеме кровельных работ? Какие есть «подводные течения»?
При приеме кровельных работ я бы посоветовал обратить внимание на тип покрытия и его возможные дефекты:
- Рулонные кровли: воздушные и водяные мешки; разрывы и пробоины; местные просадки; расслоение полотниц; отслоение рулонного ковра в местах примыканий к машинному отделению, парапетам; растрескивание покровного слоя.
- Кровли из штучных элементов (асбестоцементные плитки и листы, черепица, в том числе гибкая): повреждение и смещение отдельных элементов; отсутствие требуемого напуска; неплотность в местах сопряжений; ослабление крепления элементов к обрешетке.
- Стальные кровли: раскрытие лежачих и стоячих фальцев; наличие одинарных фальцев в желобах; коррозия; пробоины; свищи и разрушение окраски.
- Деревянные кровли: нарушение соединений в сопряжениях стропил, плохая гидроизоляция между каменными и деревянными конструкциями, значительный прогиб стропильных ног; гидроизоляция и крепление мауэрлата (брус, уложенный по обрезу наружных стен и предназначенный для опоры оснований несущих стропил), стропильных ног, обрешетки и других элементов.
Кроме этого, хочется отметить, что прием качества и оценка кровельных работ должны осуществляться как в процессе выполнения работ (промежуточная приемка), так и после их окончания. В промежуточных приемках проверяют качество работ, соответствие выполненных отдельных конструктивных элементов кровли и применявшихся для них материалов требованиям проекта, а также строительным нормам и правилам.
Павел Дубровин, специалист по строительству деревянных домов «под ключ»