Загородные деревянные дома: определяемся, выбирая

Вопрос о приобретении загородной недвижимости рано или поздно встает перед каждым городским жителем. Домик в пригороде или небольшая дача — об этом задумываются многие, чья жизнь проходит в условиях шумных городских будней, в окружении асфальта и бетона.

Добротный кирпичный или бетонный дом — это, конечно, хороший вариант загородного жилья, в надежности и долговечности таких строений никто не сомневается, да и эксплуатационные характеристики у них очень неплохие. Но несмотря на это, все большее число людей, и это особенно характерно для нашего времени, склоняется к мысли о выборе деревянного дома как более экологичного типа жилья, в строительстве которого использован такой традиционный для нас и полностью натуральный материал.

Выбор в пользу деревянного загородного дома, который делают все большее число будущих домовладельцев, вполне оправдан и объясним, ведь дерево является традиционным строительным материалом, из которого веками строили дома наши предки. Дома из дерева хорошо держат тепло в зимнее время года и необходимую прохладу летом, они очень надежны и долговечны и, что немаловажно, только дерево может дать тот необходимый уют и душевный комфорт, к которому так стремятся те, кто желает обустроить свою жизнь за городом.

Есть еще несколько серьезных причин, которые в последнее время часто являются решающими при выборе дерева в качестве строительного материала для своего будущего дома: современные технологии строительства загородных деревянных домов позволяют применять в них любые архитектурные решения, разнообразные варианты внутренней планировки и отделки помещений. Немаловажным фактором является и то, что строительство деревянных загородных домов занимает совсем немного времени, значительно дешевле по стоимости кирпичного строительства и требует минимальной предварительной подготовки участка — именно это факт имеет очень большое значение при строительстве деревянных загородных домов для дачного участка, где не требуется большая этажность и особые архитектурные изыски.

Определившись с вариантом проекта нового дома и выбрав дерево в качестве строительного материала, можно подумать о практической реализации строительства. В этом важном вопросе тоже есть, из чего выбирать. Современный строительный рынок предлагает несколько вариантов строительства загородных деревянных домов, из которых каждый может выбрать наиболее подходящий для себя.

Деревянные дома, в соответствии с особенностями конструкции, можно разделить на несколько основных типов: каркасные деревянные дома, деревянные дома из обыкновенного бруса, бревенчатые деревянные дома ручной рубки, а также деревянные дома из оцилиндрованного бревна и профилированного бруса. Различаются они, в основном, способами возведения стен и используемыми для этого материалами. Деревянные дома из клееных материалов уже трудно отнести полностью к деревянным.

Попробуем коротко охарактеризовать каждый из вышеперечисленных типов домов. Для удобства расположим их в порядке возрастания стоимости.
Сегодня на российском рынке строительных услуг множество фирм предлагают потребителю каркасные деревянные дома, выстроенные по различным технологиям (канадская, финская и т. д.) а так же и те компании которые просто занимаются продажей бруса. Разница между ними заключается только в использовании различных материалов и составе так называемого «пирога» стены, а суть одна: брусовый каркас, облицованный каким-нибудь материалом (вагонка, сайдинг, гипсокартон и т. д.) с утеплителем внутри. Такие дома, как правило, несколько дешевле других типов домов (здесь и в дальнейших сравнениях между разными типами домов следует учитывать, что сравнивать можно только дома одного класса комфортности). Они получаются очень теплыми, однако, чаще всего, уступают домам из бревна и бруса по комфортности и экологичности за счет присутствия в стенах синтетических материалов, а также затрудненного воздухообмена и влагообмена. Не надо забывать, что через бревно и брус в закрытом помещении может меняться до 30% воздуха в сутки, а уникальные свойства этих материалов позволяет в сухую погоду отдавать накопленную влагу, в сырую же — впитывать в себя её излишки в жилом помещении. Именно поэтому деревянные дома отличаются особым микроклиматом и высоким уровнем комфортности. В каркасных домах такого уровня достичь довольно сложно.

Следующим типом домов являются деревянные дома из оцилиндрованного бревна. Они, как правило, на 15–20% дороже каркасных и в полной мере обладают всеми преимуществами натуральной древесины, описанными выше. Относительная дешевизна домов из оцилиндрованного бревна определяется переносом самых трудоемких обрабатывающих операций со стройплощадки на производство, где это сделать намного проще. А технология монтажа домов из оцилиндрованного бревна определяется еще раньше — на этапе проектирования. Из цеха на стройку поступают не заготовки, а уже готовые детали, которые остается лишь аккуратно собрать. Оцилиндрованное бревно является относительно новым материалом. Спрос на него в последние годы значительно вырос. Современные технологии позволяют изготавливать в заводских условиях оцилиндрованное бревно больших диаметров (24–32 см и более), не уступающие по своим физико-техническим характеристикам бревну, рубленному вручную. Оцилиндровка бревен придает зданию неповторимую красоту и изящество. Недаром в Европе такие дома считаются одними из дорогих и престижных.

Брусовые дома до недавнего времени были одним из наиболее распространенных типов деревянных домов. Несмотря на распространенное мнение об их относительной дешевизне, фактическая стоимость такого дома, построенного «под ключ», часто на 10–15% превышает стоимость подобного дома, построенного из оцилиндрованного бревна. Для того чтобы уменьшить теплопотери в брусовом доме, необходимо применять дополнительное утепление и обшивать его снаружи и изнутри евровагонкой, сайдингом либо другим материалом. Как цыплят считают по осени, так и стоимость дома определяется после того, как в него можно будет заселяться. Дома из бруса очень хорошо зарекомендовали себя в условиях нашего климатического пояса. Ведь дерево само по себе отличается очень низкой теплопроводностью. Деревянная стена в 35 см эквивалентна по теплосбережению кирпичной толщиной 1,5 м. Вообще, при выборе бруса необходимо обязательно учитывать технологию производства, отражающую те или иные особенности его обработки.
И, конечно, наиболее древним и испытанным тысячелетиями способом строительства деревянных домов является рубка сруба вручную. Строительство такого дома — наиболее трудоемкое и длительное по времени. Естественно, такой дом обойдется дороже дома из оцилиндрованного бревна, как и любое произведение ручной работы, которое дороже машинной штамповки. Срубленному вручную дому, как и любому другому, выстроенному из дерева, помещению, необходимо выстояться не менее полутора лет, т. к. усадка неизбежна.

Разумеется, приведенное выше разделение домов по ценовым категориям достаточно условно. Существуют фирмы, которые предлагают каркасные дома, и их стоимость намного превышает стоимость домов ручной рубки. При правильном уходе деревянный дом простоит не одно поколение, а стоимость его в 1,3–1,5 раз меньше, нежели дома из камня и кирпича.

 

Информация подготовлена при содействии ООО ПФ «Бахтадом»,
ООО «КайзерДом» и ООО"ЭлитСтройСервис».

Тема: 
Рубрикатор: