Что нам стоит дом построить?

Поделиться с друзьями

Строительство собственного дома — дело ответственное, и даже если вы не имеете ни малейшего желания вникать в строительный процесс, отвечать на вопросы архитекторов, дизайнеров и строителей, вам все равно придется это делать. Какими базовыми знаниями должен обладать хозяин будущего коттеджа? На этот вопрос нам отвечает  Алексей Шуплецов, архитектор, директор «Школы архитектуры и дизайна».

Алексей Шуплецов, архитектор, директор «Школы архитектуры и дизайна»

Алексей Шуплецов, архитектор, директор «Школы архитектуры и дизайна»

Что вы можете посоветовать тем, кто решил построить собственный дом?

Строительство дома – сложный и ответственный процесс. Ответ на вопрос, каким будет дом, зависит от множества факторов: назначения дома, климатических характеристик района строительства, характера окружающей застройки, размера и рельефа участка, состава семьи, уровня ее материального достатка и долгосрочных жизненных планов.

Планировочное решение дома будет зависеть от его назначения и здесь можно выделить три типа домов:

  • дом-дача, в котором хозяева проводят выходные и отпуск;
  • дом для постоянного проживания;
  • дом для сезонного проживания (при наличии городской квартиры).

Климатические характеристики района строительства влияют на выбор строительных материалов, глубину заложения фундамента, ориентацию помещений по сторонам света.

Архитектура дома будет зависеть от окружающего ландшафта.  Если дом расположен в глубине участка, то можно смело проявлять фантазию. Если же главный фасад выходит на оживленную улицу, то необходимо вписать его в окружающую застройку.

Не менее важно соблюдать соразмерность здания по отношению к участку.  Для участков площадью 10-30 соток оптимальным является соотношение, при котором площадь застройки под коттедж составляет от 1/10 до 1/15 площади участка.

От состава семьи будет зависеть общая и жилая площадь коттеджа, количество помещений, и их функциональное назначение, а также назначение построек на участке и характер озеленения.

На стадии проектирования необходимо определить цель строительства. Здесь можно выделить три подхода:

  • дом для себя, в котором можно встретить спокойную старость;
  • дом для себя и потомков: такой дом должен располагаться в районе с развитой инфраструктурой, включая остановки общественного транспорта, детский сад, школу, спортплощадки, предприятия розничной торговли;
  • дом как инвестиционное вложение, который можно будет с выгодой продать, чтобы купить новый. По такому принципу живет большинство европейцев и американцев. В данном случае на первый план выходит архитектурный облик дома, цветовое и стилистическое решение фасада, продуманные интерьер и ландшафт.

И самый главный фактор -  финансовый. На сегодняшний день строительство коттеджа площадью 150-300 кв.м. обойдется в 5-10 млн. рублей (с учетом инженерных коммуникаций, внутренней отделки, меблировки и ландшафтного дизайна).

Игнорирование любого из названных выше факторов грозит не только неудобствами при эксплуатации дома, но и финансовыми потерями в случае его реконструкции или продажи. Поэтому за проектом лучше обратиться к профессионалу.

Или нужно получить знания, необходимые для проектирования загородного дома. Такую возможность предлагает вам Школа архитектуры и дизайна. Программа «Дизайн среды» включает обучение основам малоэтажной архитектуры, дизайну интерьера, ландшафтному дизайну и сметному делу.  Итогом обучения является проект коттеджа, включая разработку конструкции здания, решение интерьера, фасада, ландшафтный дизайн участка и расчет стоимости строительства. Срок обучения – 1,5 года. По окончании выдается диплом.

Что нам стоит дом построить?