В России весна всегда приходит неожиданно, впрочем, как и другие времена года! Это знают все! Непредсказуемая погода, грязь на улицах и … падающие с крыш домов глыбы снега и льда — вот типичная картина наступления оттепели. Какими юридическими знаниями следует вооружиться, чтобы смело встретить эти проблемы, сегодня расскажет нам Анастасия Паршина, юрист компании «Профконсалтинг».
Паршина Анастасия Валерьевна, юрист ООО «Профконсалтинг»
Кто отвечает за очистку снега с крыш?
Законодатель четко определяет круг лиц, обязанных осуществлять очистку снега с крыш зданий. Прежде всего, если речь идет о многоквартирных домах, то осуществление уборки снега — непосредственная обязанность управляющей компании, за очистку крыши отвечает главный инженер ЖКХ или другой подрядной организации, которая следит за домами на этой территории. В случае необходимости туда же необходимо жаловаться на опасные карнизы и крыши, в остальных случаях обязанность лежит на руководителе предприятия либо собственнике того или иного помещения. Кроме того, очистка крыш от снега имеет свои четко определенные правила. Рассмотрим основные из них:
- Тротуар, а в необходимых случаях и проезжая часть в опасной зоне возможного падения снега ограждаются с трех сторон инвентарными решетками, щитами, веревкой с красными флажками (сигнальной лентой); ограждение размещается на расстоянии не менее
- 6 м от здания при его высоте до 20 м, при высоте от 20 до 40 м — не менее 10 м. В случае необходимости сбрасывания снега с крыш зданий высотой более 40 м размер ограждаемой зоны должен быть пропорционально увеличен;
- до ограждения на тротуаре выставляется дежурный в сигнальном жилете и защитной каске, снабженный свистком для предупреждения пешеходов и сигнализации работающим на крыше;
- Запрещается сбрасывать снег на электрические, телефонные и другие провода, антенные вводы, оттяжки контактной сети, а также на деревья, кустарники, находящиеся внизу киоски, автомашины и прочее;
- Очистка снега с крыш разрешается только в дневное время. В случае необходимости проведения этих работ в вечернее или ночное время место работы и подходы к нему должны быть хорошо освещены. Очистка крыши от ледяных сосулек с краев кровли и у водосточных труб должна производиться только специальным приспособлением (крючком). Свешиваться с крыш при выполнении этой работы запрещается. Кроме того, в целях наблюдения за безопасностью работы, внизу должен находиться «караульный».
Если причинен вред здоровью из-за падения сосульки, какие действия должен предпринять пострадавший?
Если с вами, к сожалению, возникла подобная ситуация, незамедлительно вызовите скорую помощь, далее зафиксируйте причиненный вред здоровью в медицинском учреждении, получите от них соответствующие справки и выписки, акт о медицинском освидетельствовании. Затем вам нужно обратиться в правоохранительные органы, для того чтобы зафиксировать факт правонарушения. Если есть свидетели происшествия, то следует взять у них контактные телефоны и паспортные данные. Необходимо написать также претензию в жилищно-коммунальную компанию, и, если реакции не последует, и обратитесь в суд. Важно собрать как можно больше доказательств, что вашему здоровью был причинен вред, и указаний о том, какие материальные расходы вы понесли для его восстановления. Обязательно сохраняйте все чеки и другие документы, подтверждающие приобретение лекарств, оплату лечебных процедур, приемов врачей, копии выписанных рецептов и т. д.
Если причинен вред имуществу (например, припаркованной машине), что должен сделать владелец, чтобы отстоять свои права?
В данных ситуациях виновником все равно является тот, кто осуществлял уборку снега с крыш. Как уже говорилось выше, существуют правила очистки крыш, главное из которых — осуществление безопасности, в этих целях при процедуреочистки крыш имеется караульный.
Для получения возмещения вам в первую очередь необходимо зафиксировать факт падения наледи на ваш автомобиль с крыши дома. Для этого запишите свидетелей происшествия, вызовите сотрудников милиции, представителей эксплуатирующей организации, пригласите жильцов дома. Далее выясните название и юридический адрес эксплуатирующей организации того дома, с которого на ваш автомобиль упал снег. Если есть финансовая возможность, обратитесь в службу независимой автоэкспертизы, где подготовят вам отчет о размере ущерба автомобиля, причиненного в результате падения дерева или наледи, в состав которого входит не только расчет стоимости ремонта поврежденного авто, но и расчет доаварийной стоимости, расчет стоимости автомобиля в поврежденном состоянии, расчет утраты товарной стоимости автомобиля. После чего следует направить претензию виновнику, с целью возмещения ущерба в добровольном порядке, но, как показывает практика, дело в большинстве случаев доходит до суда.
Информация подготовлена при содействии компании «».
Если у вас есть собственный вопрос специалисту, звоните по тел.: (8332) 20-39-39, 51-42-67.