3 формы управления многоквартирным домом

Жилищный кодекс, наделив Вас правами собственника, определяет три формы управления многоквартирным домом.

3 формы управления многоквартирным домом

 

1. ТСЖ. Домом управляет товарищество собственников жилья (ТСЖ). Жильцы объединяются в ТСЖ, и его правление самостоятельно нанимает поставщиков услуг, выбирает подрядчиков. ТСЖ может заключить договор с профессиональной управляющей компанией (УК), которая будет выполнять эту работу. 

2. УК. Домом управляет управляющая компания. Жильцы не объединяются в ТСЖ, а сразу заключают договор с УК, которая действует от их имени.

3. Непосредственное управление. Домом управляют сами жильцы, не объединяясь в ТСЖ и не заключая договор с УК. Где нанять бригаду ремонтников и купить кровельный материал, кто будет поставлять тепло — обо всем этом заботятся собственники лично. Такой способ подходит для малоквартирных домов.

Заслуженный юрист РФ Андрей Войков