На услугах ЖКХ зимой можно экономить

Зимняя пора традиционно приносит с собой повышение затрат на услуги ЖКХ. Оно и понятно. Нам нужны теплые батареи, мы чаще пользуемся горячей водой, а короткий световой день заставляет  регулярно пользоваться электроэнергией.

На услугах ЖКХ зимой можно экономить

Можно ли сэкономить? Коммунальщики разводят руками — они повышают плату за свои услуги неслучайно: их затраты с приходом зимнего времени также неоднократно увеличиваются.

Однако выход есть, и кроме банальной экономии на потреблении специалисты советуют устанавливать в свои квартиры приборы учета.

Прибор учета коммунальных ресурсов – средство измерения, или счетчик, который определяет объем потребленного ресурса (электроэнергии, воды, отопления, газа). Приборы учета бывают следующих видов:

  • коллективный (или общедомовой) прибор учета – счетчик, определяющий количество потребленного ресурса в доме,
  • общий (квартирный) прибор учета – счетчик, показывающий, какой объем ресурса потребили жители коммунальной квартиры,
  • индивидуальный прибор учета – счетчик, определяющий количество потребленного ресурса в отдельно взятой квартире.

Электросчетчик

Счетчик электроэнергии – это электроизмерительный прибор, предназначенный для учета потребленной электроэнергии, переменного или постоянного тока (измеряется в кВт/ч или А/ч).

Это самые дешёвые и привычные коллективные приборы учёта. Их каждому дому потребуется два: один считает общее потребление электроэнергии и устанавливается на вводе кабеля в дом, другой (за минусом того, что ушло в квартиры и посчитано там) отдельно высчитывает расходы на «общедомовые нужды»: освещение уличное и на лестничных клетках, работу лифтов, домофонов, усилителей телесигнала и т.п.

В настоящее время в России производится довольно большая гамма электросчетчиков. Они могут быть одно- или многофункциональными, позволяют работать с одним или сразу несколькими тарифами, т. е. дифференцируя их по времени или другим показателям. Выпускаются однофазные и трехфазные счетчики, электронные или классические индукционные.

Наиболее важные функции электронных счетчиков энергии – это тарифность счетчика и класс точности. Электросчетчик может быть однотарифным или двухтарифным.

Двухтарифные счетчики дают возможность платить за электроэнергию меньше, так как в установленное время они автоматически переключаются на ночной тариф, который почти в 2 раза ниже дневного. Двухтарифная система расчетов предполагает отдельные тарифы для дня (с 7:00 до 23:00) и ночи (с 23:00 до 7:00). Поскольку ночной тариф значительно ниже дневного, это дает возможность существенно сократить расходы на оплату электроэнергии.

Счетчики тепла

Теплосчетчик - это комплект приборов, которые учитывают потребленную тепловую энергию и теплоноситель в системах водяного и парового теплоснабжения, а также их параметры.

Расчеты показали, что оплачивать отопление согласно существующим нормативам невыгодно: устаревшие тепловые сети, плохая теплоизоляция, некачественные услуги ЖКХ по отоплению и горячему водоснабжению приводят к существенным потерям тепла при транспортировке от производителя к потребителю, а весь финансовый груз ложится на плечи потребителя. Счетчики тепла позволят экономить тепловую энергию до 30-35%. При этом значительно сокращаются затраты на отопление и повышается температурный комфорт. Использование счетчиков тепла в комплексе с другим энергосберегающим оборудованием позволяет достичь экономии на 45% от расчетных нормативов. Использование счетчиков позволяет не только вести учет тепла, но и регулировать его поступление в здание. Это можно осуществлять автоматически, с помощью электронных систем контроля или вручную – с пульта диспетчера. Применение таких систем дает возможность потреблять ровно столько тепла, сколько необходимо для комфортного проживания.

Стоимость установки и наладки счетчиков тепла и электронных средств управления потреблением тепла (диспетчеризация процесса отопления дома) превышает стоимость установки одних теплосчетчиков в четыре-пять раз. Но, по расчетам специалистов, окупается электроника примерно за один-два года.
Современное строительство частных и многоквартирных жилых домов, промышленных зданий предусматривает установку счетчиков тепла повсеместно как важнейшего энергосберегающего оборудования. Однако на ранее построенных объектах недвижимости не всегда можно установить индивидуальный тепловой счетчик. Причина – особенности строения внутренних тепловых сетей в домах советского периода постройки. Для учета тепла в этом случае чаще всего применяют общий тепловой счетчик на подъезд или дом. Достаточно эффективным способом учета и регулирования тепла является установка теплового пункта с реконструкцией тепловой сети.

Водосчетчики

Установка водосчетчиков началась уже давно и в большинстве случаев оправдывает затраты, связанные с покупкой. Потребитель в основном не расходует установленные нормой литры воды на человека, а прибор учета воды устраняет необходимость переплачивать за неиспользованные кубометры. Установка счетчиков воды помогает выявить фактический расход воды в каждой семье и устранить эту несправедливость.

Водосчетчики позволяют значительно экономить в разных ситуациях, контроль за которыми лучше брать на себя потребителю. Вы знаете, что профилактическое отключение горячей воды должно быть один раз в год, но всегда ли надеетесь на перерасчет? Известно ли вам, что температура горячей воды в точке разбора должна быть не менее +60 градусов, а при снижении температуры до 40 градусов жильцы вправе платить за пользование горячей водой по тарифам холодной? Кто или что, кроме водосчетчика, учтет для вас перерыв в подаче воды, который должен быть не более 8 часов суммарного времени в течение месяца, а единовременно – не более 4 часов.

Если вы решили считать драгоценные капли и держать под контролем уровень подачи воды, вам предложат большой выбор специальных счетчиков. Они бывают одноструйные, многоструйные, вентильные, турбинные. Для оптимального выбора необходимо обратиться к специалисту, который поможет и установить прибор. Не забудьте также перед установкой отремонтировать протекающие краны и туалетные бачки.

Кроме индивидуальных счетчиков воды, существуют коллективные (общедомовые) приборы учета воды. Это позволяет определить затраты воды на содержание общих территорий дома, влажную уборку подъездов, тротуаров, полив газонов. Но и это еще не все: общедомовые счетчики призваны учитывать разницу между количеством воды, учтенной поквартирно, с общедомовой. И тут всех потребителей может ждать неприятный сюрприз. Дело в том, что показатели общедомововых приборов учета воды и показатели квартирных счетчиков могут значительно разниться. Причина этого вовсе не в том, что дворник часто поливает  газоны! Все дело в законе, который обязывает ЖКХ взимать плату с тех жильцов, у которых нет водосчетчиков, из расчета на количество  прописанных человек в этой конкретной квартире. На деле же это оборачивается тем, что теоретически в квартире может быть вообще никто не прописан и, следовательно, счета за воду некому выставлять, а фактически же люди там проживают и водой пользуются! Подобные огрехи в нынешнем законодательстве и решает общедомовой счетчик, раскидывая все «несостыковки» в литрах между всеми жильцами дома! Остается только надеяться, что изменения в законодательстве в 2012 году восстановят эту несправедливость!

Газосчетчики

Счетчик газа (прибор учета газа/газосчетчик) предназначен для измерения объема газа (V), проходящего через счетчик при рабочих давлении и температуре.
Выбор газового счетчика прежде всего зависит от количества газовых приборов, которые вы используете. Количество газа, которое счётчик способен измерить, определяется по его номиналу.

Так, например, если у вас имеется лишь двухкомфорочная газовая плита, то вполне будет достаточно счётчика G-1,6. Газовая плита расходует примерно 1 куб. м в час. Если у вас ещё есть и газовая колонка, то лучше воспользоваться счётчиком с маркировкой G-2,5. Если есть и другие газовые приборы (например, колонка), то в паспорте любого газового оборудования обязательно указывается расход газа, за час. Таким образом, можно подсчитать, какой у вас планируется общий расход газа и далее подобрать газовый счётчик необходимой маркировки. По направлению пропуска газа счётчики бывают левые (газ идёт слева) и правые (газ идёт справа). Приобретайте счётчики, учитывая взаимное расположение трубы и плиты в вашей кухне!

Ну и самое главное, установка газового счетчика — это дело, которое можно доверить только профессиональной компании. Риски здесь очень велики и не стоят экспериментов, пусть даже связанных с вашей экономической выгодой!

Экономить или нет — дело, конечно, лично каждого, однако практика показывает, что от затрат на приобретение приборов учета рядовой потребитель в среднем сокращает свои коммунальные счета на 30%.

 

Юлия Шестакова, ведущий юрист Правового агентства «Виктория»

Юлия Шестакова, ведущий юрист Правового агентства «Виктория» 

Надо ли устанавливать в своих  квартирах и домах приборы учета воды, тепла и газа?

Федеральный закон от 23.11.2009 г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» обязал до 1 января 2012 года собственников жилых домов и собственников квартир обеспечить установку в квартиры и дома  счетчиков воды, природного газа и электрической энергии. 

18.07.2011 г.  были внесены поправки  в вышеуказанный закон, в соответствии с которыми,  срок обязательной установки приборов учета газа перенесен на три года – до  1 января 2015 года, а срок установки счетчиков воды, отопления и электричества перенесен на полгода – до 1 июля 2012 года.

Однако ответственность за неустановку счетчиков гражданами закон не предусматривает. В нем говорится о том, что если граждане не установят счетчик сами, то сделать это должна энергоснабжающая организация, но опять же за счет граждан. Плюс последнего варианта в том, что управляющая компания может подобрать оптимального поставщика узла учета. Если заказ от жильцов дома коллективный, он позволяет получить существенную скидку. Это также гарантирует приобретение сертифицированной, качественной продукции. Притом, что немаловажно, за качество счетчиков будет отвечать управляющая компания, а не собственник. И при возникновении каких-то проблем она не сможет обвинить жильца в том, что он приобрел некачественный или неподходящий счетчик.

Правовое агентство «Виктория» Все виды юридических услуг для физических и юридических лиц
610000, г. Киров, ул. Дрелевского, 35а, тел. (8332) 44-77-76

 


Трясцин Олег Анатольевич, директор компании «Eco Therm»

Трясцин Олег Анатольевич, директор компании «Eco Therm»

Как правильно установить газовый счетчик?

  1. Вначале необходимо приобрести  сам газовый счетчик в специализированном магазине («Eco Therm», г. Киров, ул. Профсоюзная, 44).
  2. Затем осуществить его монтаж. Монтаж счетчика выполняется специализированной организацией в соответствии с проектом, согласованным и зарегистрированным в установленном порядке. Если ваш проект согласован в одной из так называемых газораспределительных организаций (ОАО «Кировоблгаз» и его филиалы), а монтаж счетчика выполнен организацией, имеющей определенные разрешения (СРО) в строгом соответствии проекту, то ни один представитель газового хозяйства не вправе предъявлять замечания по его установке.

Причины выхода из строя газовых счётчиков:

  1. Перед счётчиком газа не установлен пылеулавливающий фильтр. Либо он установлен, но размер ячеек превышает установленные требования.
  2. Счётчик пропускает газ, в котором повышенное содержание влаги.
  3. Объёмы расхода газа, проходящие через счётчик, превышают номинальный расход для данного типа счётчика.
  4. Нарушение технологии монтажа газового оборудования (и счётчика в том числе).
  5. Самостоятельный ремонт газового счетчика строго запрещен, вам необходимо обратиться в организацию, которая вам его устанавливала.
Голосов еще нет