В собственности имеется земельный участок, расположенный в одном из садоводческих кооперативов на территории сельского поселения. Участок оформлен в собственность в начале девяностых годов. Тогда же его пришлось оставить в связи с переездом. Соответственно, участок не используется долгие годы, свидетельство собственности на него утеряно.
Разъясните, пожалуйста, порядок отказа от земельного участка в пользу государства без моего присутствия.
Отвечает главный специалист-эксперт отдела правового обеспечения, контроля и надзора в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Кировской области Анна Егорова.
— Статья 236 ГК РФ предусматривает в качестве одного из оснований прекращения права собственности — отказ физического или юридического лица от права собственности на принадлежащее ему имущество.
Порядок государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа определен положениями ст. 30.2 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с которой госрегистрация прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа, осуществляется на основании заявления собственника земельного участка, к которому должен быть приложен правоустанавливающий документ — в случае, если право собственности раннее не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав.
Являясь членом садоводческого товарищества, Вы, или уполномоченное лицо при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, вправе обратиться с заявлением в Управление Росреестра по Кировской области.