Изменения в оплате ЖКУ для кировчан

Правительство Кировской области сообщает об изменениях в порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, вступивших в силу с 1 января 2017 года.

1. Капитальный ремонт.

Минимальный взнос на капитальный ремонт с 1 января 2017 года составляет 7,90 рубля с 1 квадратного метра (постановление Правительства Кировской области от 13.10.2016 N 20/118).

2. Структура платы за жилое помещение.

С 1 января 2017 года в размер платы за содержание жилого помещения включена плата за холодную и горячую воду, электрическую энергию, отведение сточных вод, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, должен быть отражён в платёжном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов.

Начисления за данные виды коммунальных ресурсов должны производиться строго исходя из нормативов потребления. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации не позднее 1 июня 2017 года будут утверждены нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. До утверждения данных нормативов размер платы за соответствующий вид коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, рассчитывается исходя из нормативов, действовавших до 1 ноября 2016 года.

3. Индивидуальные приборы учёта.

Индивидуальные приборы учёта, введённые в эксплуатацию надлежащим образом, принимаются к учету с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода. Если прибор учёта установлен и введен в эксплуатацию в январе 2017 года, то считать по его показаниям начнут только с 1 февраля 2017 года. Изменились сроки проверки индивидуальных приборов учёта. Раньше управляющая компания могла проверять приборы учёта и достоверность передаваемых показаний не чаще, чем 1 раз в 6 месяцев, теперь проверка может проводиться не чаще, чем 1 раз в 3 месяца.

4. В помещении не установлены индивидуальные приборы учёта (счётчики).

Собственники жилых помещений, в которых не установлены приборы учёта, будут платить больше, при расчёте размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги будет применяться повышающий коэффициент, его значение с 1,4 выросло до 1,5.

Не распространяется повышающий коэффициент на услуги водоотведения и газоснабжения.

Изменился порядок перерасчёта в связи с временным отсутствием в жилом помещении, не оборудованном приборами учёта. Если до 1 января 2017 года собственнику к заявлению о перерасчете было достаточно предоставить документы, подтверждающие его временное отсутствие, то теперь собственник дополнительно должен предоставить акт обследования на предмет отсутствия технической возможности установки в его помещении индивидуального прибора учёта.

5. В жилом помещении никто не проживает.

Если в жилом помещении никто не проживает (или отсутствует информация о постоянно и временно проживающих) и в нём не установлены приборы учёта, то начисления за коммунальные услуги все равно будут производиться. Раньше собственники таких квартир (без приборов учёта) получали счета только за общедомовые услуги и содержание жилья, теперь им придется заплатить и за коммунальные услуги. Суммы будут рассчитываться, исходя из количества собственников помещения и нормативов потребления.

Если же приборы учёта установлены и их показания передаются, начисления, как и прежде, будут проводиться по данным от собственника.