Программа переселения из ветхого жилья выполняется за счет компаний-застройщиков

Программа переселения из ветхого жилья выполняется за счет компаний-застройщиков

В управлении архитектуры и градостроительства муниципалитета подвели итоги реализации в областном центре мероприятий по развитию Кирова.

Начальник управления Ирина Рубцова:

- В 2006 году были внесены изменения в Градостроительный кодекс, которые определили возможность и условия расселения граждан из ветхого и аварийного жилья за счет средств частных лиц. Право на заключение договора о развитии застроенной территории приобретается будущим застройщиком путем участия в аукционе.

Таким образом, за последние четыре года по результатам аукционов было заключено 18 договоров. За право заключения договоров будущими застройщиками было уплачено 124 млн. рублей, под расселение попали 113 домов. Срок действия договоров, согласно которого стороны должны исполнить свои обязательства, составляет 6 лет.

Чаще всего подобные договоры заключались с ОАО «Кировская региональная ипотечная корпорация» – 4 договора (12 домов), ООО фирма «Маяковская» а – 2 договора (29 домов), ООО «Жилой комплекс «Виктория» в – 2 договора (10 домов), ООО «СМУ-5» и – 2 договора (8 домов).

В итоге на сегодняшний день полностью расселены 32 дома. Особо следует отметить, что для расселения горожан, проживавших в муниципальном жилье, застройщиками в муниципальную собственность переданы жилые помещения общей площадью 7,3 тыс. квадратных метров, стоимость которых составляет порядка 270 млн. рублей. Таким образом, муниципалитет не только выполняет социальную функцию по расселению, но и обеспечивает наполнение городского бюджета. Эффективность от реализации программы составляет около 100 млн. рублей в год.

Во исполнение своих обязательств администрацией города Кирова лицам, расселивших дома, были предоставлены земельные участки. Это – «Кировская региональная ипотечная корпорация» (улица Ленина), компании «Маяковская» – 2 участка (улицы Солнечная и Розы Люксембург), «СМУ-5» (улица Пролетарская), «Кировспецмонтаж» (улица Герцена), «Север» (улица Молодой Гвардии), «Жилой комплекс «Виктория» (улица Гороховская), «УКС КЧУС» (улица Красноармейская). На предоставленных участках начато строительство новых объектов. Уже построены дома по улице Солнечной, 55 и по улице Розы Люксембург, 83.

Ирина Рубцова:

- В целом на территории города Кирова программа работает достаточно успешно и позволяет решать вопросы расселения без участия бюджета – если бы 32 дома расселялись на бюджетные средства, то эти средства составили бы не менее 270 млн. рублей, а это значительная нагрузка на бюджет.